Resumen de TLDR: Los tokens no fungibles, o NFT, son un sector tecnológico de moda para los inversores de blockchain. Del mismo modo, ha habido un inmenso interés en la creación del Metaverso. Este blog analizará la combinación de los dos (los bienes raíces Metaverse NFT) y cómo se pueden comprar, vender e intercambiar estas propiedades digitales.

Las ventas de propiedades en el Metaverso superaron los 500 millones de dólares en 2021, estableciendo un nuevo récord, y se prevé que aumenten aún más, según cifras publicadas por el agente inmobiliario Raymond S. Beckford .

“Tampoco se trata sólo de la multitud básica de 9 a 5 que compra en el mercado inmobiliario del Metaverso”, dijo Beckford. “Estamos hablando de personas que también invierten su tiempo libre. Uno de nuestros agentes cerró recientemente una venta con un tipo que se gana la vida a tiempo completo jugando golf en el metaverso”.

El sector inmobiliario se trata de ubicación, ubicación, ubicación, no de emociones. Esto se acepta como cierto para el mundo físico, y se aplica un principio similar para los bienes raíces virtuales: piense en el valor a largo plazo de la “ubicación” (es decir, la plataforma, la escasez y el vecindario) antes de invertir. (Consulte a continuación más consejos sobre cómo invertir en el metaverso ).

¿Qué es Metaverse NFT Real Estate?

Las NFT son activos digitales que no se pueden replicar.

Las NFT de Metaverse representan la propiedad digital de propiedades dentro de un mundo virtual. (Piense en ellos como títulos de propiedad de un terreno virtual).

El Metaverso es (o será) una red inmersiva de realidad virtual donde los usuarios interactúan entre sí y experimentan sus entornos personalizados. Según Matthew Ball en su excelente libro The Metaverse , la tecnología blockchain será importante para gestionar los pagos y la propiedad en el Metaverso.

Las NFT, al igual que un terreno, son únicas y no se pueden replicar. Además, al ser software programable, pueden realizar funciones complejas como transferir propiedad o recibir pagos automáticamente cuando se cumplen condiciones específicas.

Comparar la propiedad de terrenos digitales con terrenos físicos resalta varias diferencias:

• No hay agentes inmobiliarios involucrados en la compra y venta de NFT de Metaverse.
• No hay comisiones involucradas con los NFT de Metaverse (aunque hay que considerar tarifas de transacción).
• En las transacciones no participan compañías hipotecarias, servicios de títulos ni otros terceros costosos.
• Las transacciones se realizan con criptomonedas.

Esto significa que los compradores y vendedores pueden usar sus billeteras digitales para enviar y recibir pagos utilizando criptomonedas. Además, esto permite que las personas que no tienen acceso a los servicios bancarios tradicionales accedan a bienes raíces digitales.

Además, cada NFT se puede utilizar para rastrear la propiedad y procedencia de un activo. Esto garantiza la autenticidad y la singularidad, ya que nadie puede replicar el token.

Un NFT inmobiliario es una escritura virtual que garantiza la unicidad de su terreno virtual.

Esta singularidad hace potencialmente que los tokens NFT sean extremadamente valiosos, como cualquier elemento único en el mundo físico. Una NFT es como una escritura de propiedad virtual, que garantiza la singularidad de cualquier activo (y sí, puedes usar este tipo de token en lugar del papeleo legal tradicional).

Los principales proyectos del metaverso

Hay muchos proyectos interesantes trabajando para construir el Metaverso, pero discutiremos los cuatro más populares: Decentraland, The Sandbox, Somnium Space y Voxels.

Descentralizado

Ticker : MANA
Capitalización de mercado : $1.54 mil millones
Total de artículos : 97,600
Precio mínimo : 2.65 ETH
Volumen : 228,600 ETH

Decentraland es una plataforma de realidad virtual inmersiva impulsada por la cadena de bloques Ethereum donde cualquiera puede crear, experimentar y monetizar contenido y aplicaciones. Los usuarios pueden crear, experimentar y monetizar contenidos y aplicaciones comprando terrenos o alquilándolos en un vasto mundo virtual. Es como si Second Life se fusionara con Minecraft y Ready Player One (con los beneficios adicionales de estar descentralizado).

La empresa ha recaudado 25,5 millones de dólares en financiación en cuatro rondas. Su última ronda fue una ronda de mercado secundario planteada el 18 de noviembre de 2021. Incluyó a Broslyn Capital y Digital Currency Group como inversores. ( Explore las propiedades de Decentraland en OpenSea ).

La caja de arena

Ticker: SAND
Capitalización de mercado : $1.08 mil millones
Total de artículos : 142,100
Precio mínimo : 1.90 ETH
Volumen : 159,700 ETH
Sandbox es un conjunto de herramientas para crear experiencias sociales de realidad virtual. Permite a los desarrolladores crear juegos multijugador con soporte multiplataforma para auriculares y PC de escritorio Oculus Rift y HTC Vive a través de SteamVR. También permite a los usuarios crear sus propias experiencias sociales de realidad virtual con herramientas como el motor de juego Unity 3D.

Además, el proyecto ha recaudado un total de 95 millones de dólares en financiación en cuatro rondas, y la última ronda se realizó el 9 de diciembre de 2021. Algunos de los principales inversores incluyen a Adrian Cheng, Softbank y Blue Pool Capital. ( Examine las propiedades de Sandbox en OpenSea ).

Espacio somnio

Ticker : CUBE
Capitalización de mercado : $ 19,3 millones
Total de artículos : 5800
Precio mínimo : 0,50 ETH
Volumen : 27 000 ETH
Somnium Space es otro metaverso de mundo abierto que se centra en socializar y construir tu avatar. Puedes vestirte como quieras e interactuar con otros a través de salas de chat y actividades grupales mientras exploras un universo expansivo lleno de planetas, asteroides, naves espaciales y más.

Somnium Space es un cohete para tus sueños.

La startup ha recaudado $ 1 millón en fondos hasta ahora, y la última ronda de recaudación de fondos tuvo lugar el 8 de mayo de 2019. ( Explore las propiedades de Somnium Space en OpenSea ).

Voxels (anteriormente Cryptovoxels)

Ticker : N/A
Capitalización de mercado : N/A
Total de artículos : 7900
Precio mínimo : 0,90 ETH
Volumen : 25100 ETH
Si te encanta Minecraft pero quieres algo más inmersivo que simplemente jugar con bloques en un espacio 2D, Voxels puede ser lo tuyo. Este metaverso trae toda la creatividad de Minecraft a un entorno interactivo que permite a los usuarios crear sus mundos utilizando modelos 3D o importando los existentes desde repositorios en línea populares como Sketchfab o MyMiniFactory.

La plataforma se clasifica regularmente justo detrás de Decentraland y The Sandbox en términos de popularidad y base de usuarios. Según MetaCat , Voxels ocupa el quinto lugar (38 millones de dólares) en el total de paquetes vendidos. ( Examine las propiedades de Voxels en OpenSea ).

Invertir en el metaverso

En primer lugar, busque NFT inmobiliarios con una buena razón para aumentar su valor . Busque NFT con historias o propósitos únicos, no solo copias de otras NFT. La originalidad cuenta, al igual que ser “el primero en llegar al mercado” con alguna fórmula o enfoque exitoso.

En segundo lugar, averigüe cuándo se lanzaron las NFT por primera vez y quién . Supongamos que una empresa como Disney lanzó un NFT para bienes raíces en un Disneylandia virtual. Debido al poder duradero de la marca Disney, probablemente sería una buena apuesta a largo plazo.

En tercer lugar, compruebe si el NFT tiene un valor percibido elevado . ¿Es raro? ¿Es difícil de conseguir? ¿La gente lo quiere? Piense en las NFT como objetos de colección (consulte nuestra Guía para invertir en NFT para obtener más información).

Cuarto, buscar NFT en plataformas con un ecosistema sólido . Decentraland es una de esas plataformas: su evento de financiación colectiva se agotó en menos de dos minutos. El proyecto recaudó 25 millones de dólares en tokens MANA durante la venta y continúa creciendo. Y no es sólo por diversión: grandes marcas como Coca-Cola, Samsung, Nike y Atari están utilizando la plataforma Decentraland para desarrollar su presencia en el Metaverso.

Por último, al invertir en el Metaverso, tenga cuidado con la volatilidad . Los NFT son tokens no fungibles, por lo que no son intercambiables como las acciones o los bonos. Tampoco son representativos de activos del mundo real como el oro o el petróleo, por lo que no puedes simplemente comprarlos y venderlos por dinero en efectivo en cualquier momento. Esto significa que una NFT podría tardar algún tiempo en venderse. Estos no son activos de alta liquidez.

Conclusión

Invertir en el Metaverso es arriesgado, pero ofrece la posibilidad de obtener grandes recompensas. Nuestra filosofía es permitir que las NFT representen no más del 1% de su cartera de inversiones general y estar listas para mantenerse a largo plazo (más de 5 años).

Es fácil dejar que las tendencias y la popularidad influyan en su toma de decisiones, pero pensar detenidamente en lo que realmente está comprando, como cualquier objeto de colección, lo ayudará a realizar una mejor inversión en NFT inmobiliarios.

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